宿州深圳家居产业园新进展：多楼交付，知名品牌将进驻

一个家居产业园区，其总投资将近600亿元，它正在对中国中部的商业版图予以改写。

产业转移的新枢纽

这座由安徽宿州、深圳以及安徽省级政府共同打造的产业园，其核心目标在于承接沿海家居产业的转移，它可不是简简单单的工厂搬迁，而是从顶层设计开始就由深圳家具行业协会等专业机构实施规划，这种三地一起建设的模式，保证了理念、资本以及技术的有效进入，让内陆地区能够直接移植沿海成熟的产业经验 。

这一项目，总的投入金额抵达580亿元。以这般较大的资金规模，显示的是各方要把它塑造为标杆的那种决心。它所瞄准的，并非仅仅是生产制造如此一方面 。更重要的实际上是一个具备综合性的产业生态。对于处在深圳等地的各类企业来讲 ，在这里所提供的是成本更低的新基地 ，并且是市场辐射范围更广的新基地 ，它是企业扩张战略里非常重要的落子之处 。

四位一体的新模式

园区最突出特点为“四位一体”，此乃把制造、物流仓储、商贸流通以及园区社会功能融合在一起，传统产业园通常功能单一，工人仅仅是前来上班，周边生活配套欠缺，“四位一体”却着力于塑造一个能够生产、交易、居住以及创新的完整社区 。

比如说，园区当中设定了专门的商贸配套区域，这表明产品离开了生产线，不久便能够进入展示以及销售阶段。与此同时，物流仓储的整合降低了中间周转次数，并且提升了效率。这样的模式意在处理产业集聚“孤岛化”难题，使得产业与城市发展更为紧密地联系起来。

填补中部的市场空白

长久以来，中国重点的家具制造以及分销核心汇聚于珠三角、长三角等区域，中部地区欠缺一个具备全国影响力的枢纽呢。宿州产业园得以建成，径直对准的就是这一市场空白之处。它不单单是以生产基地为目标，更是将自身定位为“中国第五大家具分销中心”? 。

这预示着往后华东以及华中地区的家具流通格局存在着改变的可能性，本地经销商无需再前往广东展开采购行为，于宿州便能够接触到大量品牌与产品，这般布局会使整个区域的物流成本得以降低，并且有可能推动周边省份相关产业的发展，进而形成全新的产业集群。

品牌企业的集聚地

园区一期有多栋品牌家居馆已交付，左右家私、兴利家具等知名品牌将要入驻。尤其是左右家私，已确定把宿州工业园当作其全国产业布局核心。品牌企业进驻有强烈示范效应，能吸引上下游配套企业跟着 。

2014年时，左右家私举行奠基仪式，这一仪式明示园区从仅有蓝图转而步入实体建设阶段。品牌企业所看重的，不单单是当地的政策以及成本方面的优势，更是其在辐射中西部那些广阔无比市场时所占据的战略位置。它们陆续入驻园区，如此这般为园区后续开展招商并进行长期运营奠定了坚实无比的基础。

规划先行的科学开发

宿州产业园与诸多靠企业自然聚集而成的产业区不一样，强调“规划集聚”，在开发之前，针对整体功能分区进行了系统设计，针对交通路网进行了系统设计，针对公共设施进行了系统设计，比如园区内的发展大道于2013年就已经开工建设了呢，基础设施早早先行从而保障了后续项目的推进，。

园区对公共技术平台的引入体现了这种规划，其依托深圳家居协会的技术平台为入驻企业予以支撑。科学规划可避免产业出现杂乱无章以及配套滞后等状况，目标在于打造一座“宜产、宜商、宜居、宜创”的产业新城，以此提升长期竞争力。

从招商到运营的推进

园区的推广活动，在很早之前就已经展开了。在2014年6月的时候，项目于苏州举办了一场全国性的招商推介会，着重介绍了其“华东品牌运营中心”的全新模式。这表明园区运营方，不只是在进行招商工作，更是在推广一种全新的家具商贸理念。

当首批企业开始动工建设之时，园区的发展遂步入了实质性被激活的阶段。投资者所展现出的抢购热忱之中，体现出市场对于这一套模式以及区位价值的认同。不管成功与否，这些前期积累的经验，都会为中国其他地区去开发相似的产业园区给予珍贵的实践参考 。

耗费大量资金投资建设的产业新城项目，究竟有没有可能切实发育成长为主导中部地区的家居产业最核心关键节点，您试想这样重要的成功所必需要素会是些什么呢？请来自由分享表述您独到想法，我们期待您可以在评论区域积极发表您的个人见解。